中国买家澳洲花2350万购豪宅 被政府强制出售

澳大利亚豪宅

    据新华社电面对悉尼、墨尔本等大城市房价不断上涨，澳大利亚近来加大打击外国人违规买房力度。澳大利亚国库部长斯科特·莫里森18日发表声明说，由外国人违规购买的7套房产已被强制要求出售，其中包括一名中国买家去年在墨尔本花520万澳元（约合370万美元，2360万人民币）购买的豪宅。

    澳大利亚政府今年3月宣布采取新的措施，严厉打击外国人违规购房的行为。澳当局先前调查显示，过去几年来，一些针对外国投资者的住房限购政策并未得到严格执行。

莫里森在声明中说，包括最新公布的7套房产，已有19套由外国人违规购买的房产被要求出售。

    莫里森表示，自今年3月开始打击外国人违规购房以来，澳大利亚政府已经调查了1044起房产交易，另有532起房产交易正在调查之中。

    他还说，在最近被要求出售的7套房产中，包括一名中国买家违规在墨尔本花520万澳元购买的豪宅。其他6套房产的买家则来自中国内地、中国香港和德国。

    提示

    12月1日前未坦白违规买家面临刑事诉讼

    澳大利亚法律规定，除非特定情况，否则外国人不得在澳购买二手住宅，但可以购买新建住宅。此外，一名外国投资者如果拥有可在澳居留12个月以上的签证，则获准在澳购置1套住宅，但必须在离开澳大利亚后的3个月内出售此房。然而在实际操作中，不少不符合条件的外国人在澳大利亚房地产中介、律师或亲友的“运作”下，违规购置住宅。

近年来，悉尼和墨尔本等大城市房价快速上涨，不少当地居民只能望“房”兴叹。

    面对国内舆论压力，澳大利亚政府今年开始加大打击外国人违规买房的力度。澳大利亚政府给予已经违规买房的外国人截至今年12月1日的赦免期限，在此日期前主动向税务部门说明情况，可以免于处罚，但仍必须将违规购置的住宅出售。12月1日前没有主动坦白而一旦被查出，违规人员将面临刑事诉讼，并遭处9.8万美元罚款。

    【延伸阅读】台媒:有钱任性!大陆富豪买下澳洲百年豪宅后拆除

澳洲百年豪宅被大陆富豪买下拆除。（图片来源：澳网3AW）

    参考消息网10月26日报道 台媒称，墨尔本图拉克（Toorak）一幢百年古宅是当地的传统豪宅区指标，前年被大陆富豪以1850万澳币（约8500万人民币）买下。但富豪买下后竟立即申请重建，目前古宅已被拆除，让当地居民心疼大骂屋主不识货，据悉，屋主是大陆南京金盛集团董事长王华的妻子包小燕，身价上亿。

    据台湾东森新闻云网站10月24日援引澳媒《Domain》报道，古宅位于墨尔本传统豪宅区Toorak的圣乔治路16号（16 St Georges Road），1913年时以18世纪英国安妮女王风格建造，总面积约4000 平方米，包含5间房间、庭园、网球场、游泳池、图书馆等；出售时的广告标榜古宅为“数代人的家”、“澳洲地产界罕见而且绝美的房子”。

    报道称，屋主在2013年9月买下后，立即申请拆除，2个月后即接获批准可以把古宅拆卸重建。市议会曾在当地居民的抗议下，向政府申请临时遗产控制。不过被以“建筑意义不够大”为由拒绝，市长表示，按照法律市议会不能妨碍屋主清拆重建。

    古宅备受当地人喜爱，但目前已被挖土机拆除，周围都是残砖烂瓦，内部的华丽装潢也毁了。附近居民纷纷走近围观，一名住了30年的居民表示非常失望，认为强拆之举是在“亵渎”历史建筑。据《新快报》报导，包小燕的丈夫王华是中国金盛集团董事局主席，近年多投资澳洲，买下高尔夫球场、酒庄、学校等。